Ein Immobilien-Verkehrswertgutachten ist ein Gutachten, das den Verkehrswert einer Immobilie ermittelt. Der Verkehrswert ist der Preis, der bei einem Verkauf der Immobilie erzielt werden kann. Das Gutachten wird von einem Sachverständigen erstellt und ist ein wichtiges Instrument…
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wiesbaden ist auch im Jahr 2022 weiterhin hoch. Trotz der anhaltenden Corona-Pandemie und der damit verbundenen Unsicherheiten am Immobilienmarkt zeigt sich, dass die Nachfrage nach Wohnungen in Wiesbaden weiterhin auf einem hohen…
Die Wasserversorgungsbetriebe der Landeshauptstadt Wiesbaden (WLW) weisen darauf hin, dass aufgrund eines mikrobiologischen Befundes in Abstimmung mit dem Gesundheitsamt Wiesbaden seit heute (28.12.2022) bis auf Weiteres vorsorglich eine geringe Chlorzugabe in den Versorgungsbereichen Innenstadt (nördlicher Bereich, höher…
Aktuelle Verordnungen und Gesetzesänderungen bringen neue Anforderungen an die Heizkostenabrechnung mit. Für Sie haben wir alle wichtigen Informationen übersichtlich zusammengestellt. Soforthilfe Dezember Der Bund übernimmt die Abschlagzahlung für den Monat Dezember 2022. Der Abschlag wird von…
Wegen stark steigender Energiekosten sollen Bürger durch eine Einmalzahlung im Dezember unterstützt werden. Der Staat soll im Dezember einmalig die Abschlagszahlung für Gas übernehmen. Bei zentral beheizten Wohnhäusern wird die Entlastung im Rahmen der Jahresabrechnung an die…
Bereits seit dem 1. Mai 2021 gelten strengere Regeln für Energieausweise von Wohngebäuden. Diese wurden 2020 durch das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegt. Seitdem gilt, dass die Höhe der CO2-Emissionen, sowie der Sanierungsstand und die Inspektionstermine in neuen…
Berechnung der Instandhaltungsrücklage Annahmen zur Berechnung: Das Gebäude wird in 100 Jahren min. zu 50% zu erneuern sein. Das Gebäude hat 20 Wohnungen gleicher Größe (je ca. 100qm) und hat zum Berechnungstag einen Gebäudewert von 5.000.000,00 EUR …
Menschen haben sich seit 2020 wie nie zuvor mit digitalen Möglichkeiten auseinandergesetzt. Aber im Vergleich zum Vorjahr hat sich die durchschnittliche Registrierungsquote bei Onlinediensten um 23 % erhöht. Die Zahl der registrierten Mieter und Eigentümer hat im…
Beschluss Wallbox: Der Beschluss für die Installation einer Wallbox an Hauswand oder Tiefgarage stellt für Eigentümer*innen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft oft vor eine Herausforderung. Das Wohnungseigentumsgesetz (§WEG) regelt das Recht auf eine eigene Ladestation/Wallbox Seit 1. Dezember 2020…
Ein Mieter wollte seine Wohnung sauber halten und platzierte sein Schuhregal vor die Wohnungstür. Er meinte, das sei sein gutes Recht. Wie sah es das Gericht? Der Fall: Schuhregal vor der Wohnungstür Der Mieter wollte seine…
