Objektbegehungen, Schadensaufnahmen- und Schadensbeseitigung, Reparaturvergaben, Mieterbetreuung sowie Neuvermietung mit Abnahmen/Übergaben gehören zur regelmäßigen Vor-Ort-Tätigkeit der Mietverwaltung.
Leistungen der kaufmännischen & technischen Mietverwaltung:
■ Abrechnung der Betriebs- Neben- und Heizkosten
■ Entgegennahme der Mieten und Verfolgung von Zahlungsansprüchen
■ Anlegen und Abrechnung der Kautionen
■ Technische Kontrolle und Betreuung
■ Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
■ Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
■ Überwachung der Gebäudeversicherung
■ Abwicklung von Versicherungsschäden
■ Überprüfung und Anpassung des Mietzinses
■ Abschluss und Kündigung von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden Verträgen
■ Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
■ Komplette Buchhaltung mit regelmäßiger Mandantenabrechnung
■ Laufende kaufmännische Betreuung
■ Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
■ Vermietung frei werdender Wohnungen und Gewerberäume
■ Vertagsabschlüsse
■ Einhaltung der Trinkwasser- und Energieverordnungen
■ Erstellung von Wirtschafts- und Finanzplänen
■ Schadensabwicklungen