Service steht an erster Stelle!

Als professionelle Hausverwaltung verwalten wir in Wiesbaden und Umgebung Mietshäuser und Eigentumswohnanlagen im Umfang von mehreren hundert Einheiten. Der Kreis der größtenteils langjährigen Auftraggeber setzt sich aus Privatpersonen und institutionellen Anlegern zusammen.

Qualifizierte und engagierte Mitarbeiter sorgen sich in der Buchhaltung, der kaufmännischen Verwaltung, der technischen Hausinspektion und in der Vermietungsabteilung um alle Vermieterinteressen, sowohl bei laufenden Mietverhältnissen, während der Instandsetzungsphase, als auch bei Mieterwechsel.

 
Hausverwaltung Gabriele-Scholze-Kurz Wiesbaden-Verwaltung Biebrich Mainz-Kostheim Immobilien Bild in Leistungen
 

Unsere Aufgaben umfassen:

Ständige Objektbegehungen,  Schadensaufnahmen und Abnahmen
oder Reparaturvergaben gehören zur regelmäßigen Arbeit.

Die Verwaltungstätigkeiten umfassen z.B.

Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
Anlegen und Abrechnung der Kautionen
Technische Kontrolle und Betreuung
Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Optimale Gebäudeversicherung durch transparente Vergleiche
Abwicklung von Versicherungsschäden
Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche
Überprüfung und Anpassung des Mietzinses
Abschluss und Kündigung von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden Verträgen
Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
Komplette Buchhaltung mit regelmäßiger Mandantenabrechnung
Laufende kaufmännische Betreuung
Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
Vermietung frei werdender Wohnungen und Gewerberäume
Vertagsabschlüsse
Einhaltung der Trinkwasser- und Energieverordnungen
Erstellung von Wirtschafts- und Finanzplänen
Schadensabwicklungen

 

Bei Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen wird sofort eine Aktualisierung durchgeführt.

Die Baubetreuungen bei Sanierungen, Reparaturen oder auch Neubauten sind ein weites Aufgabenfeld,
deshalb hat Frau Scholze-Kurz im Jahr 2013 auch die Ausbildung zur Umwelt und Energieberatung absolviert.

 

Die Firma Immobilien-Verwaltung Scholze-Kurz zählt zu den traditionsreichsten und renommiertesten Immobilienunternehmen Wiesbadens. Wir sind nicht nur im klassischen Hausverwaltungssegment Ihr kompetenter Ansprechpartner, sondern auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilien unterstützend für Sie tätig.

 

Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten wollen, vom Entwurf des Exposés bis zum abschließenden Vertrag regeln wir alles für Sie!
Die Hauseigentümer kommen aus vielen Ländern und werden von uns betreut, so z.B. aus Kanada, USA, Shanghai, Spanien, Russland, Marocco, Italien, Monaco, Schweiz oder Türkei.

Die Mitgliedschaft im BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. und engen Kontakten zu Rechtsanwälten sorgen für eine ständige Beratung und guten Informationsquellen.
Gebäudemanagement, WEG- und Mietverwaltung erfordern eine hohe Dienstleistung, mit persönlicher Betreuung, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit erfüllen wir diese Aufgabe schon über mehrere Jahrzehnte und werden die Tradition fortsetzen.

 

 


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